Roszczenie

Roszczenie o zwrot nakładów zależy od tego czy posiadacz jest w złej czy w dobrej wierze i od rodzaju nakładów. Wyróżniamy nakłady konieczne i inne nakłady. Nakłady konieczne to takie działania, które mają na celu utrzymanie rzeczy w niepogorszonym stanie; nakłady użyteczne mają na celu ulepszenie rzeczy, a nakłady zabytkowe to działania powodujące nadanie rzeczy wyglądu lub charakteru odpowiadającego szczególnemu upodobaniu posiadacza. Art. 226 k.c. : „ § 1. Samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Jednakże gdy nakłady zostały dokonane po chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, może on żądać zwrotu jedynie nakładów koniecznych.

§ 2. Samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. „ Zwrot nakładów może nastąpić poprzez ich zabranie, bądź przez zapłatę równowartości nakładów. Forma dochodzenia roszczeń zależy od woli posiadacza, gdy jest on w dobrej wierze, w pozostałych przypadkach decyduje wola właściciela.  Roszczenia o zwrot nakładów przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy właścicielowi.